李經(jīng)理是經(jīng)營中高檔嬰幼服飾的，主要擔任廣州一家店的服裝拓展任務(wù)。最近，他在增城市中心的掛綠廣場選中了一間商鋪作分店。別人開店都喜歡在北京路、上下九、天河城選址，為何李經(jīng)理跑到增城開鋪呢？
“北京路、上下九、天河城不是不好，只不過這里的服裝市場已經(jīng)相對飽和，想要獲得新的業(yè)務(wù)突破并不容易，加上鋪租又比較貴，對于一些新進入的品牌來說，存在一定的租金壓力。我們現(xiàn)在這間鋪的位置相當好，客流量在增城市內(nèi)是一流的，月租金則大約是200元/平方米，比北京路等地1000多元/平方米/便宜了近80%。根據(jù)公司要求，我們專賣店的面積是不能小于100平方米的，因此，經(jīng)過反復(fù)比較、計算成本之后，我最后選擇了增城。”
花都、東莞、韶關(guān)成拓軍重點
據(jù)德誠行商鋪部的高級營業(yè)經(jīng)理宋福軍介紹，目前，由于廣州市區(qū)內(nèi)好的商鋪并不好找，加上，好鋪位的租金水平也較高，因此，不少精明的商家，開始將拓展的眼光放到了珠三角的二線城市。
“德誠行最近成功為不少商家找到了‘心水’商鋪。像花都、東莞、韶關(guān)這些二線城市，都成為了這些商家成拓展業(yè)務(wù)的重點區(qū)域。東莞厚街由于商業(yè)氣氛好，它的鋪租稍貴，目前已達到了800元/平方米/月左右；韶關(guān)市中心風(fēng)度路一帶，租金大約是600元/平方米/月左右；花都新華街建設(shè)路、秀全路附近的商鋪較為經(jīng)濟，租金為300元/平方米/月左右；增城就更便宜了，200元/平方米/月已經(jīng)可以租到很好的商鋪了�？赡苷且驗閮r格方面的因素，現(xiàn)在越來越多人開始走向了外圍城市�！�
中檔品牌店是主力軍
宋福軍說“即使是住在二線城市的有錢階層，他們也往往習(xí)慣于到中心城市消費高檔產(chǎn)品，因此這類產(chǎn)品，在二線城市未必有很大的市場，而經(jīng)營中等檔次商品的企業(yè)就最適合到這些二線城市拓展業(yè)務(wù)了�！�
“特別是一些希望做形象店的休閑、服飾品牌企業(yè)，他們需要的鋪位面積一般都要80平方米-150平方米，面積相對要求較大，而二線區(qū)域的租金較低，因此比較適合這些企業(yè)。最近，有一家公司在花都開店后不久，就成功地引入了一間加盟店，這可其潛在的商機。”宋福軍說。
（編輯：花輪）