廣大商戶(hù)都應(yīng)該知道，出于經(jīng)營(yíng)環(huán)境和消防安全的綜合考慮，我市場(chǎng)南國(guó)小商品城的建筑設(shè)計(jì)是將1樓、2樓的經(jīng)營(yíng)區(qū)域和3樓的生活區(qū)域獨(dú)立分開(kāi)的。近段時(shí)間，我司對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行日常消防巡查發(fā)現(xiàn)，個(gè)別商戶(hù)為貪圖方便存貨、進(jìn)出，竟擅自破壞墻體從2樓天花打通到3樓。

    近日，南國(guó)記者就在公司領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，來(lái)到了13街某鋪，在專(zhuān)管員的指引下來(lái)到了二樓，發(fā)現(xiàn)二樓樓板鑿開(kāi)了一個(gè)大洞，搭設(shè)了簡(jiǎn)易樓梯上三樓，洞口大約1.5米正方形狀，上面黑乎乎，看不到有什么，記者隨即爬上樓梯上三樓一探究竟，三樓黑壓壓的一片，塞滿了貨物。
    南國(guó)小商品城市場(chǎng)管理守則第二條第三項(xiàng)的第7條規(guī)定“不得另外打開(kāi)樓板安裝樓梯上二樓和三樓。”以及第五條第5項(xiàng)規(guī)定“乙方不得擅自改動(dòng)房屋的主體結(jié)構(gòu)，如梁、柱、墻體等”。2樓打通3樓，擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)違反了以上兩條守則，嚴(yán)重違反了租賃合同的規(guī)定。
    我市場(chǎng)的建筑設(shè)計(jì)初衷就是杜絕“三合一”違法經(jīng)營(yíng)，特別是秋冬季節(jié)，消防安全隱患尤為突出，妄顧他人生命和財(cái)產(chǎn)安全，我司作為市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方，有責(zé)任、有權(quán)進(jìn)行封堵。若擅自胡亂改動(dòng)，影響物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，甚至還會(huì)有坍塌的危險(xiǎn)。
    商戶(hù)承租的商鋪要進(jìn)行任何關(guān)乎主體結(jié)構(gòu)的改動(dòng)，必須以書(shū)面形式向我公司申請(qǐng)，經(jīng)我司審核批準(zhǔn)后方能執(zhí)行，未經(jīng)審核的改動(dòng)而引發(fā)的任何事故，商戶(hù)必須負(fù)上全部法律責(zé)任。 同時(shí)，3樓作為生活區(qū)，并不允許作為倉(cāng)庫(kù)功能使用，這是從消防安全角度考慮，任何倉(cāng)庫(kù)存放貨物都必須嚴(yán)禁煙火，而3樓作為生活區(qū)，左右鄰居都要生火開(kāi)爐，試想一下，如若存放易燃易爆物品，那么對(duì)左右鄰居來(lái)說(shuō)，這倉(cāng)庫(kù)無(wú)疑是一個(gè)定時(shí)炸彈，一旦引燃，后果不堪設(shè)想。
    目前，對(duì)已發(fā)現(xiàn)有此現(xiàn)象的6間違規(guī)商鋪，我司（南國(guó)小商品城）已勒令其封堵修復(fù)，恢復(fù)原狀，并處罰金。在此提醒廣大租戶(hù)，擅自改動(dòng)物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，屬?lài)?yán)重違規(guī)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，南國(guó)小商品城有限公司有權(quán)單方終止租賃合同，不再續(xù)約。如引發(fā)安全事故，必須承擔(dān)全部法律責(zé)任，在此奉勸想要仿效的鋪主三思而后行，守法經(jīng)營(yíng)！